Abra un GML de parcela o de edificio y revise versión, sistema de referencia, número de parcelas, superficie declarada y las cinco comprobaciones topológicas antes de subirlo a la Sede Electrónica del Catastro.
Hasta 10 MB. Se lee en su navegador: el archivo no sale de su equipo.
Cambiar el EPSG arriba solo cambia la etiqueta. «Convertir» recalcula cada vértice (UTM → geográficas → UTM, error inferior a 1 mm).
Dividir parcela con una recta
Unir fincas colindantes
Arrastre un vértice, pulse «+» en un lado para insertar otro, y use rueda o pellizco para acercar.
Al activar la capa, su navegador pide la imagen de esta zona a los servidores públicos de Catastro o del IGN.
PNG de 1100 px con franja «no válido» · TXT con 5 vértices
9,99 US$ Precio de lanzamiento · 50 % dto.
La descarga gratuita es una vista de comprobación. El archivo para la Sede, el plano DXF y el informe con todas las coordenadas están en el Pack Pro.
Mientras activamos los pagos, las descargas son gratuitas. Estos son los precios que se aplicarán.
Acceso inmediato. El Pase y la Licencia son pagos únicos, sin renovación automática; el Plan Mensual se cancela cuando quiera.
Ancho de la imagen:
| Vértice | X (m) | Y (m) | Eliminar |
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| Lado | Longitud | Rumbo |
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PRO Lo que descarga con este proyecto
GML INSPIRE v4 con la estructura del formato de Catastro, plano DXF con 5 capas e Informe técnico de coordenadas para notaría y registro.
Pares del primer anillo: —
Otros generadores cobran por archivo GML (de 0,45 € a 3 € + IVA cada uno). Con el Pase 7 días generas todos los GML, DXF e informes que necesites durante 7 días.
Pase Proyecto 7 Días: pago único, sin renovación automática.
Arrastre el archivo .gml o .xml a «Arrastra aquí tu archivo». Se lee en su navegador y no se envía a ningún servidor.
Muestra la versión del formato, el tipo de elemento, el EPSG, el número de member y la comparación entre el areaValue del archivo y la superficie calculada.
La tarjeta «Comprobaciones topológicas» marca cada una como correcta, reparada, con error o no aplicable, y resume el total, por ejemplo 5/5.
Mueva vértices en la tabla o en el plano. Con el Pack Pro, «GML INSPIRE v4» vuelve a escribir el archivo en v4 con cierre y sentido normalizados.
El validador repite en su navegador las comprobaciones geométricas que más errores provocan al subir un GML, pero no es la Sede. El Informe de Validación Gráfica (IVG) solo lo emite la Sede Electrónica del Catastro, que además contrasta el archivo con la cartografía catastral vigente, algo que esta herramienta de revisión no hace.
Un 5/5 significa que el archivo tiene la estructura del formato publicado por Catastro y una geometría sin defectos topológicos. No significa que la Sede vaya a aceptarlo ni que el lindero sea el correcto: eso depende de la medición y del procedimiento, que debe revisar con el técnico competente y, en su caso, con la notaría o el registro.
El ejemplo GML v4 correcto es una parcela en EPSG:25830 con un member, 6 vértices y 4.481,84 m²; su areaValue de 4482 coincide con la superficie calculada y las cinco comprobaciones salen correctas. Cuando el areaValue del archivo no coincide, lo habitual es que se escribiera a mano, que no se restara un patio o que se editaran vértices sin recalcularlo.
Los archivos antiguos usan el espacio de nombres urn:x-inspire:specification:gmlas:CadastralParcels:3.0, elementos gml:featureMember y un srsName con forma urn. El validador los reconoce, muestra «v3 (CadastralParcels 3.0)» y añade la nota «Se exportará en formato INSPIRE v4». El ejemplo GML v3 antiguo es la esquina de Barcelona en EPSG:25831, con 838,34 m².
Al exportar con el Pack Pro, el archivo se escribe con la raíz FeatureCollection de WFS 2.0, un member por parcela, cp/4.0 y srsName http://www.opengis.net/def/crs/EPSG/0/25831. Los vértices no cambian; cambian la envoltura y las etiquetas. La plantilla etiqueta a etiqueta muestra cada pieza de la versión 4.
Algunos programas escriben las coordenadas de Canarias con EPSG:4083, REGCAN95 UTM 28N. La Sede admite solo 25829, 25830, 25831 y 32628, y Catastro usa 32628 para Canarias. El validador lee el archivo, cambia la etiqueta a EPSG:32628 sin mover ninguna coordenada y lo explica en un aviso. En el ejemplo, V1 sigue en X 371820,00 y la superficie en 2.514,00 m².
Si el aviso se debe a un srsName ausente o desconocido, el problema es otro: el archivo no dice en qué huso está. Elija el código en «Sistema de referencia (EPSG)» y compruebe la posición con la «Capa de referencia» en Catastro o PNOA. Si la parcela cae lejos de su municipio, el huso elegido no es el de los datos.
El ejemplo GML con autointersección es un lazo de 4 vértices sin cerrar: el cierre se repara, pero los lados V1–V2 y V3–V4 se cruzan en X 440415,00 Y 4474585,00. La tarjeta queda en 4/5, el plano señala el cruce y la superficie neta se muestra con un guion, porque un polígono en forma de lazo no tiene una superficie con sentido.
Si duda de qué archivo debe revisar para su trámite, la guía para crear el GML de una parcela catastral resume qué parcelas van en cada operación y qué identificador corresponde, desde una subsanación con la referencia catastral de 14 caracteres hasta una segregación con PARCELA_A y PARCELA_B.
Si el archivo se montó copiando un ejemplo, repase etiqueta a etiqueta lo que debe contener: contadores de member, forma del srsName, count del posList y referencia catastral solo con ES.SDGC.CP.
Repasar las etiquetasSi el inspector muestra un EPSG que no esperaba o la parcela aparece lejos de su municipio, revise qué huso corresponde a su provincia y si el archivo se escribió con un código que la Sede no admite.
Ver husos y EPSGUn lazo suele venir del plano: dos vértices intercambiados o una polilínea que vuelve sobre sí misma. El validador marca el cruce; la guía de AutoCAD explica cómo rehacer la polilínea con CONTORNO.
Corregir el dibujoSi el GML trae varias parcelas resultantes, ábralo en la página de segregación para revisar huecos y solapes entre ellas, en m², y cerrar los de pocos centímetros con «Ajustar al lindero».
Cuadrar con la matrizNo. El Informe de Validación Gráfica (IVG) solo lo emite la Sede Electrónica del Catastro cuando se sube el GML. Este validador es una comprobación previa: revisa la estructura y la geometría para que los errores de cierre, sentido, autointersección, duplicados, huecos o solapes se corrijan antes de llegar a la Sede.
Que el archivo tenía un defecto que el estudio ha corregido sin cambiar la parcela: un anillo sin cerrar, un sentido de giro invertido o un vértice duplicado a menos de 0,01 m. Cuenta como superada en el total n/5, pero el archivo original sigue igual; para tener la versión corregida hay que exportarla de nuevo.
Porque la Sede comprueba más cosas que la geometría: compara la parcela con la cartografía catastral vigente y con las parcelas colindantes afectadas. Un lindero bien cerrado pero medido en otro sitio, o un EPSG que no corresponde al municipio, pasan las cinco comprobaciones y aun así pueden dar un informe desfavorable.
Sí. El inspector reconoce los archivos con bu-ext2d, muestra «Edificio» como tipo de elemento y lee el srsName con forma urn:ogc:def:crs:EPSG::25830. La huella, los patios y las piscinas se dibujan en el plano y pasan las mismas comprobaciones; la superficie se compara con la huella neta, exterior menos patios.
Abra el archivo con un editor de texto y mire la cabecera. La versión 4 declara xmlns:cp con http://inspire.ec.europa.eu/schemas/cp/4.0 y usa elementos member; la versión 3 declara urn:x-inspire:specification:gmlas:CadastralParcels:3.0 y usa gml:featureMember. El inspector lo indica sin necesidad de abrirlo: «INSPIRE v4 (cp/4.0)» o «v3 (CadastralParcels 3.0)».
La Sede admite un solo recinto por parcela, es decir, un surfaceMember en cada CadastralParcel. Si su finca está partida, por ejemplo por un camino, cada trozo debe ir como parcela aparte, en su propio member. En el estudio, cree una pestaña por recinto con «+ Parcela» y asigne a cada una su identificador.
No. El archivo se lee en memoria dentro de su navegador y no se modifica ni se sube a ningún sitio. Las reparaciones de cierre, sentido o duplicados solo afectan a la copia en pantalla. Si quiere conservarlas, exporte un archivo nuevo; el original queda como estaba en su equipo.
Sí. El inspector cuenta los member, cada parcela aparece en su pestaña y la comprobación de huecos y solapes se activa entre ellas: cualquier solape mayor de 0,01 m² se marca en el plano con su superficie. En la página de segregación puede además dividir, unir o ajustar esas parcelas.
El estudio lee las coordenadas igualmente, muestra un aviso de sistema de referencia y usa el EPSG seleccionado en «Sistema de referencia (EPSG)». Elija el huso correcto y compruebe con la «Capa de referencia» que la parcela cae en su municipio. Al exportar, el srsName se escribe completo en MultiSurface, Surface y Point.
Generador GML Catastro prepara archivos con la estructura publicada por la Dirección General del Catastro y comprueba la geometría antes de subirla. El Informe de Validación Gráfica (IVG) solo lo emite la Sede Electrónica del Catastro; revise siempre el resultado de la Sede y, cuando el procedimiento lo exija, la intervención de un técnico competente. Navarra, Álava, Bizkaia y Gipuzkoa tienen catastro foral propio: sus procedimientos no pasan por la Sede Electrónica del Catastro.